原创买商铺可以贷款吗，附商铺贷款条件与贷款年限

购买商铺可以贷款，商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。

贷款条件

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;在当地具有常住户口或有效居留身份;具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;个人征信记录良好，无恶意违约记录;抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰;借款人应提供经贷款人认可的有效担保，贷款人规定的其他条件。

贷款年限

通常情况下，商业用房贷款以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年;以循环授信方式办理的，授信最长期限最长为30年。贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行，由5.85%到6.21%不等。目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。